Que dois-tu laisser dans la maison pendant une vente ?

Si tu prévois de vendre ta maison, tu te demandes peut-être quels objets doivent être laissés dans la maison pendant la vente. Laisser certains meubles et accessoires peut aider à faire une bonne impression aux acheteurs. Mais il est important de savoir quels sont les articles qui, selon la loi, doivent rester dans la maison et ceux qui peuvent être retirés. Jetons un coup d’œil à ces directives pour que tu puisses t’assurer que ta maison est prête à être vendue

Quels objets doivent être laissés dans la maison ?

Dans la plupart des cas, tu dois laisser tous les meubles ou accessoires spécifiés dans la promesse ou le contrat de vente. Ces articles auront été convenus par les deux parties avant de signer l’accord et ne peuvent pas être retirés sans perturber l’accord lui-même. Cela comprend tous les accessoires fixes tels que les armoires encastrées, les cheminées, les unités de climatisation et les systèmes d’eau chaude
Dans certains cas, certains meubles peuvent également être considérés comme faisant partie de la propriété en raison de leur nature intégrale. Il s’agit par exemple des comptoirs de cuisine (s’ils sont intégrés), des vanités de salle de bain (si elles sont intégrées), des armoires, des unités murales et d’autres solutions de rangement fixées aux murs ou aux sols. De plus, tous les accessoires extérieurs ou éléments de jardin énumérés dans le contrat doivent rester avec la propriété.

Quels sont les articles qui peuvent être retirés ?

S’il n’y a aucune mention à leur sujet dans la promesse ou le compromis de vente, alors tous les biens personnels tels que les meubles qui n’étaient pas inclus dans ces documents peuvent généralement être retirés de la propriété avant la vente. Tous les appareils amovibles tels que les machines à laver et les réfrigérateurs peuvent également être retirés avant le règlement, tant qu’ils n’ont pas été mentionnés sur l’un ou l’autre document dans le cadre de la promesse de vente. Bien sûr, il est toujours préférable de vérifier d’abord avec ton avocat avant de retirer quoi que ce soit de ta maison s’il n’est pas clair si cela doit rester ou partir

Alors que doit-on laisser dans la maison lors de la vente ?

Lors de la vente d’une maison, certains articles doivent rester avec la propriété tandis que d’autres peuvent être retirés après que toutes les parties en aient convenu par écrit avant la date de règlement de l’achat. En règle générale, les éléments encastrés tels que les armoires et les comptoirs doivent rester avec la propriété . Ainsi que tout élément extérieur mentionné dans l’un ou l’autre document – sauf accord préalable des deux parties – tandis que les appareils électroménagers tels que les réfrigérateurs ne peuvent être retirés que s’ils n’ont pas été spécifiés dans le cadre dudit ou desdits accords. Pour t’assurer que rien n’est retiré illégalement de ta maison lors de sa vente ; contacte un avocat expérimenté en droit immobilier pour obtenir des conseils qui pourront spécifier exactement ce qui doit rester et ce qui peut partir selon les lois locales concernant les contrats de vente de propriétés dans ta région.